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清水里嘀鱼
发布了文章
2022-6-8
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房贷利率高比较好还是低比较好
房贷利率当然是越低越好，因为贷款利率和贷款利息是成正比的，贷款利率越高要支付的利息就越多，意味着贷款人的借贷成本会增加，相反贷款利率越低利息支出越少，贷款人贷款成本也会减少。为此很多人肯定的希望贷款利 ...
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啊媚
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2022-6-7
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未成年买房能够贷款买吗
未成年买房不可以办理贷款。我国法律规定，买房贷款申请需年满18周岁，不满18周岁的未成年不能贷款，一般银行及正规的金融机构都严格执行这项规定。银行发放买房贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，因此未成 ...
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不倒翁的回憶
发布了文章
2022-6-7
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买房接力贷要求
1、借款人具有稳定的职业和收入，预计有稳定的退休收入。 2、借款人指定其某个子女作为所购房的唯一连带还款人，并经所指定的连带还款人承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务，并在该笔贷款本息偿还完 ...
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蜜糖儿
发布了文章
2022-6-7
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有贷款房子可以进行抵押贷款吗
有贷款的房子可以再次抵押贷款，这种情况成为二次抵押。但是需要满足一定的条件： 1、有证，即房产已办理房产证。 2、有余值，房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。 如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多， ...
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傲竹
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2022-6-7
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首套房贷利率下调，已购房贷款利率会不会下调呢
首套房贷利率下调已购房的贷款利率是否会变需要根据房贷利率的选择方式来确定。 1、如果购房者在办理贷款时，选择的是lpr浮动利率，那么，首套房贷利率下调已购房的贷款利率会变，会相应的下调。 2、如果购房者在 ...
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竹猫公主
发布了文章
2022-6-7
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房贷率已贷的是否也可以参与下调
房贷利率下调已贷的是否也参与下调需要根据贷款利率方式来确定了。 1、如果房贷利率选择的是浮动的，那么，房贷利率下调已贷的也参与下调。浮动利率到了利率调整日会发生变化，房贷利率下调，用户后续的房贷利率会 ...
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笑着的向日葵
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2022-6-6
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一般购房补贴是不是直接给钱
购房补贴不是直接给钱，有补贴的话是当地政府补的。一般需要主动去房管局查是不是符合补贴条件，然后填申请表提交到税务局财政局。审核通过后财政局打款到申请表留的卡上。 买房政府给补贴吗? 1、农民进城后，如 ...
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暖玉生烟
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2022-6-6
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开发商不退款一般可以找谁投诉
开发商违约可以到当地房管部门进行投诉，如果房管部门不能有效的协商解决，可以通过法院诉讼解决。个人与开发商之间的纠纷属于合技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同 ...
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菁海秋琳
发布了文章
2022-6-6
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清退房源通常定金会退吗
如果是未有预售许可，房屋是不允许上市买卖的，可以要求开发商双倍退还定金，但是如果是买家的原因没有缘由的要求退房，这种情况是是不退的。 清退房源有哪些情况? 1、由于资金、贷款等原因无法付清各款项，所以 ...
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落花随流水
发布了文章
2022-6-6
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限签政策是什么意思
限签是指限制网签。购买商品房住宅或者是二手房,都要在网上签约备案,可以在相关网站上查到网签合同及相关信息,限制网签就是说你要购买的住宅存在各种不符合网签的条件,导致不能正常进行签约。 房管局为什么限制网 ...
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痴心不改屡战屡败
发布了文章
2022-6-3
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房子网签满几能够进行更名
全款的话，资质通过拿到网签合同,就可以过户了。商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能过户。具体的流程是要先去房管局撤去网签，然后 ...
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金米粒
发布了文章
2022-6-3
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卖房协议如何进行书写
1、尽量把开发商售楼广告和宣传资料所明示的事项写到合同上。《建设部商品房销售管理办法》第三章第十五条：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买 ...
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宋盼
发布了文章
2022-6-3
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网签为什么中介不让房主到场
网签中介不让房主到场是中介为了避免买卖双方见面的时候交流出现沟通上的漏洞，确保交易能正常进行。另外，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可 ...
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程春丽
发布了文章
2022-6-3
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房屋买卖证明如何草拟呢？
房屋买卖证明：兹证明坐落在__________省__________市_____________________地方的商品房一套,房屋情况如下:座向____________,数量________间(套),结构________层,实用面积__________平方米。上述房屋的所有权归____ ...
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颜莉莉
发布了文章
2022-6-3
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购房草签合同注意事项
1、购房者要注意关于定金的约定。 购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，开发商一般都只退购房款而不退定 ...
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若沫依儿
发布了文章
2022-6-2
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按揭购买商铺算不算首套房呢？
按揭购买商铺不计算在住房套数内，因此不算首套房。通常首套房是以商品住宅套数计算的，而商铺是属于商业性质房屋，所以无论购买多少套商铺，都不算首套房。 首套房，是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认 ...
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琴琴姐
发布了文章
2022-6-2
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办过网贷还能不能办房贷？
办理网贷会不会影响贷款，要看申请网贷的次数以及是否有逾期记录。现在很多网贷都对接了征信，如果借贷人网上贷款记录较多，或是额度较高的话，就有可能会影响房贷的办理。另外，如果房贷有逾期记录，也会为房贷申请 ...
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吉祥茹意
发布了文章
2022-6-2
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房屋登记证明一般是在哪里开
房屋登记证明可以到当地户籍所在地的房管部门或房产交易中心办理即可，需带上本人身份证、户口簿，到户籍所在地房管局，就能开具住房情况证明，也能直接找开发商开具。但各地区的要求不同，可以先咨询当地房管局再办 ...
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梦冰儿
发布了文章
2022-6-2
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买房子草签是指什么
草签购房合同也相当于是购房合同备案，意思就是所签订的购房合同不是正式的合同，是买房时双方为了省事而草草签的一份合同。草签合同也是具有法律效力的，只要买卖双方签了字，并且没有违法因素，那么该合同将立即生 ...
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过期的小朋友
发布了文章
2022-6-2
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绿化率与绿地率相同吗
绿化率与绿地率是不一样的，绿化率比较笼统，是比较不规范的概念。绿化率的范围，只要有草皮覆盖的地方，都可以算是绿化。绿地率是比较严谨、准确的概念。相对比绿化率，绿地率的计算方法就要严格很多。 绿化率 ...
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