1、申请人必须有合法有效的身份证明。
2、申请人所建造的房子必须已经经过相关建设部门的认可。
3、该自建房必须具备国家认可的房产证和土地证。
4、申请人必须依法按时缴纳住房公积金，并且有公积金账号。
5、申请人必须有良好的信用记录，收入稳定且具备还款能力。
6、公积金管理中心规定的其它条件。
自建房公积金贷款的条件
自建房公积金贷款所需的资料有哪些？
1、申请人的身份证、户口薄等身份证明文件；
2、申请人的公积金账号；
3、建筑用地使用权证和建筑规划许可证；
4、房屋的产权证书和土地使用证书；
5、住房公积金贷款的申请表；
6、若是委托他人办理的，需出示委托公证书和受托人的身份证明；
7、公积金管理中心规定的其它资料。
自建房贷款流程
提出申请→贷前检查→审查、审批→签订借款合同→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。贷款户主应首先向当地农村信用社申请办理《贷款证》。农村信用社接到申请后对申请者的信用等级进行评定，并根据评定的信用等级，核定相应等级的信用贷款限额，并颁发《贷款证》。农户需要小额信用贷款时，可以持《贷款证》及有效身份证件，直接到农村信用社申请办理。农村信用社在接到贷款申请时，要对贷款用途及额度进行审核，审核合格即可发放贷款。
自建房贷款利率
自建房贷款的利率具体看你选择的银行的利率。一般来说央行贷款基准利率作为银行和农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基本利率的2.3倍。自建房贷款要跟聚贷款种类和期限的不同而有差异，同时也与贷款资金的稀缺程度相关联。
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