
公积金贷款买房后断交了有影响吗
公积金贷款买房后断交了,如果还处于审核的阶段,那么断交公积金对于公积金贷款是有影响的,因为这样可能会导致用户不符合公积金贷款条件,从而无法通过贷款审核。而用户已经签订了房贷合同,后续公积金断交不会影响之前已经成功申请的公积金贷款。
公积金贷款要求连续缴纳公积金6个月或者以上,并且申请公积金贷款时账户的状态要正常。而一旦公积金断交,就会导致连续缴纳的时间中断、公积金账户处于欠费状态,这样会直接导致用户无法申请公积金贷款。因此,在公积金贷款申请的阶段,请确保公积金没有出现断交的情况。
至于已经签订了房贷合同,用户离职导致公积金断交,这样不会影响已经申请到的公积金贷款。毕竟公积金贷款只要签订了房贷合同,后续不会再进行二次审核。
公积金贷款下来还款要注意什么
1、还贷时不要卡着还款日还
在办完公积金贷款后,如果你没有按时还款就会造成逾期,这会严重影响到个人的征信记录。为了能够按时还款,你一定不能卡着还款日才还款,因为有的银行会在还款日12点之前划款,若指定账户存款不足就会被认定为逾期。
2、正常提前还贷不需要付违约金
只要你已经按时还款满一年,且符合提前还贷的条件,即可提前归还部分或全部公积金贷款本金和利息,而且不需要向银行支付违约金,但如果你在还款过程中出现逾期,则需要支付相应违约金。
当然,关于公积金贷款的内容并不仅有这一点点,可是掌握了以上的主要几点,至少在用公积金贷款的时候就不会吃亏了。